占房不迁？强制腾房！

      为优化法治化营商环境，兑现胜诉当事人合法权益，吉林省吉林市昌邑区人民法院于近日依法对一起房屋租赁合同纠纷案件进行强制执行，将被强占多年的营业网点归还给申请执行人，有效维护了司法权威。

  据了解，董某承租了某铁路公司管理的两处网点。租赁期限届满后，董某并未与该铁路公司签订续租合同却无故继续占有。诉至法院后，法院判决董某返还案涉房屋并给付拖欠的房屋租金。判决生效后，董某仍拒不履行腾迁义务，该铁路公司遂向昌邑法院申请强制执行。

  案件进入执行程序后，执行法官依法张贴迁出公告并多次约谈被执行人董某，但被执行人一直以各种借口拒绝腾迁，甚至做出拉黑执行法官电话、反锁涉案网点大门等对抗性行为，妄图逃避执行。2023年4月，因被执行人长期规避执行，执行法官依法将其拘传至昌邑法院并采取拘留措施。执行拘留期间，被执行人同意搬迁，但仍无法与申请人就搬迁时间达成一致，故昌邑法院决定强制腾迁。

  因案涉房屋中被执行人个人物品较多，昌邑法院针对实际情况制定强制腾房预案，将工作人员分为警戒组、清点组、登记组，将案涉房屋中的全部物品清点造册、逐一登记，清点全程录音录像并委托公证处、检察院同志现场监督。历时6小时，终将案涉房屋物品全部清点完毕。截至目前，案涉房屋已顺利交付到申请执行人手中。申请人表示，法院此次强制执行行动让其深切感受到人民法院保障和维护当事人权利的决心，衷心感谢执行法官如此高效务实。

  昌邑法院将持续聚焦优化法治化营商环境，强化公正与效率“双提升”，依法加大对拒不履行法院生效判决行为的打击力度，切实维护胜诉当事人的合法权益，为优化法治化营商环境提供坚实司法保障。